セントレイジ中央図書館前

  • 北海道札幌市中央区南二十二条西十一丁目

  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,780万円
33.1万円/㎡
相場
3,210万円
38.2万円/㎡
1,457
2,626
3,794
4,963
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,794万円
31.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セントレイジ中央図書館前
2,780万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 84.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,780万円33.1万円1階 84.03㎡ 3LDK西
2026/03/013,980万円39.0万円8階 101.95㎡ 4LDK西
2026/02/072,750万円33.6万円7階 81.9㎡ 3LDK西
2025/11/262,580万円30.7万円1階 84.03㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は37.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
セントレイジ中央図書館前
札幌市中央区南二十二条西十一丁目
石山通駅3分 2,780万円33.1万円84.03㎡3LDK1階 / 8階建 西2009年31戸RC
2025/11/13クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円40.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2025/08/04リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,680万円35.5万円103.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西2005年33戸RC
2024/09/23グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 3,880万円40.2万円96.47㎡2LDK4階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2023/11/25エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 3,480万円38.4万円90.52㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/09/30ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅2分 3,980万円41.1万円96.89㎡4LDK7階 / 15階建 南2005年28戸RC
2024/10/06クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 2,760万円32.8万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2023/08/26クリーンリバーフィネス桑園スクエア
札幌市中央区北六条西十四丁目
桑園駅7分 3,680万円35.6万円103.36㎡3LDK1階 / 15階建 南2006年58戸RC
2023/08/26パークホームズ北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 2,980万円36.4万円81.94㎡2LDK2階 / 15階建 南2005年64戸RC
2026/03/04サーパス桑園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅7分 3,980万円41.3万円96.28㎡4LDK3階 / 12階建 西2006年42戸RC
2024/05/20エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,150万円38.8万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2025/03/19D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 3,280万円35.4万円92.59㎡3LDK6階 / 11階建 南2005年19戸RC
2026/03/30グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,440万円35.0万円98.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/03/18ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 2,880万円35.3万円81.61㎡3LDK+S2階 / 14階建 南東2006年72戸RC
2023/09/04Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 4,000万円41.3万円96.87㎡3LDK7階 / 12階建 南2004年26戸RC
2024/09/18ロジェ南円山
札幌市中央区南八条西二十一丁目
西線９条旭山公園通駅9分 3,220万円34.1万円94.38㎡4LDK8階 / 15階建 南2006年63戸RC
2024/09/09シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,490万円28.6万円86.93㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年35戸RC
2025/10/17ダイアパレス大通南アトリウムガーデン
札幌市中央区南五条西十三丁目
西１１丁目駅12分 3,200万円37.3万円85.79㎡3LDK11階 / 15階建 西2005年58戸RC
2025/11/26パークハウス伏見
札幌市中央区南十三条西二十二丁目
円山公園駅11分 3,880万円40.2万円96.43㎡4LDK3階 / 11階建 南西2009年61戸RC
2025/09/08アパツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
丁目駅12分 2,880万円39.4万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年37戸RC
2025/05/26リラハイツ大通公園南
札幌市中央区南二条西八丁目
西８丁目駅3分 3,680万円37.2万円98.81㎡4LDK9階 / 10階建 東2006年33戸RC
2023/10/24じょうてつドエル・アイム伏見神社
札幌市中央区南十五条西十九丁目
円山公園駅9分 2,480万円25.0万円99.15㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2023/09/22ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 3,290万円34.4万円95.74㎡4LDK+S3階 / 13階建 西2005年24戸RC
2024/10/12クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 2,750万円39.3万円69.9㎡2LDK9階 / 14階建 -2008年65戸RC
2026/03/17レクシオ中島公園
札幌市中央区南九条西九丁目
中島公園駅7分 2,680万円40.8万円65.64㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/04/20グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
条』駅4分 2,980万円39.1万円76.24㎡3LDK6階 / 11階建 東2011年58戸RC
2025/11/01クレアシティ西線16条
札幌市中央区南十六条西十四丁目
西線16条駅2分 2,980万円29.5万円100.91㎡4LDK2階 / 13階建 西2004年24戸RC
2024/06/26じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅9分 4,150万円40.4万円102.62㎡4LDK4階 / 15階建 南東2014年44戸RC
2024/12/04グランファーレ伏見グランディオ
札幌市中央区南十八条西十四丁目
ロープウェイ入口駅2分 2,990万円39.6万円75.58㎡3LDK1階 / 10階建 西2009年27戸RC
2025/02/11ダイアパレス永山公園通
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅7分 3,950万円38.5万円102.73㎡3LDK9階 / 14階建 南2005年49戸RC
2025/04/11セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 2,698万円38.7万円69.71㎡3LDK8階 / 10階建 北東2009年78戸RC
2024/04/15セザール苗穂
札幌市中央区北二条東十丁目
苗穂駅4分 2,480万円39.0万円63.52㎡2LDK3階 / 9階建 南2007年45戸RC
2024/01/22グレートヒルアクアフロント
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅4分 3,580万円39.7万円90.08㎡1LDK11階 / 14階建 東2006年68戸RC
2023/08/26クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 2,580万円39.4万円65.55㎡2LDK3階 / 14階建 南2013年78戸RC
2023/12/26じょうてつドエルアイム山鼻南
札幌市中央区南二十条西十三丁目
ロープウェイ入口駅4分 3,490万円33.6万円103.84㎡3LDK9階 / 15階建 南2006年30戸RC
2026/02/11グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
札幌市中央区南十六条西九丁目
幌平橋駅5分 3,190万円40.6万円78.48㎡3LDK2階 / 11階建 西2013年40戸RC
2024/08/30Brillia中央図書館前
札幌市中央区南二十一条西十三丁目
中央図書館前駅2分 2,980万円32.6万円91.37㎡2LDK1階 / 3階建 南2004年36戸RC
2024/09/09アルス中島公園ビュースクエア
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅5分 3,480万円38.7万円90.02㎡2LDK9階 / 11階建 西2004年20戸RC
2025/07/23グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
札幌市中央区南十八条西九丁目
幌平橋駅12分 3,480万円38.4万円90.69㎡2LDK9階 / 11階建 西2012年40戸RC
2025/01/12カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
札幌市中央区南十七条西八丁目
幌平橋駅10分 3,380万円34.0万円99.27㎡3LDK1階 / 10階建 南2008年43戸RC
2024/07/07ラピスソラーレ南20条エスト
札幌市中央区南二十条西九丁目
東屯田通駅6分 3,390万円40.4万円83.96㎡3LDK3階 / 11階建 南2008年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市中央区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して43.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市中央区
58.8万円/㎡
前年比-1.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントレイジ中央図書館前
所在地北海道札幌市中央区南二十二条西十一丁目
交通札幌市電2系統石山通駅徒歩3分
築年月2009年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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